关于解决芙江小区房屋安全隐患的意见建议（区第十七届三次会期意见代表建议第045号）

仙二居民区中的芙江小区（芙蓉江路62弄）老年居住人口多，大多数老人年龄都在70岁以上。小区本身也是“老旧小区”，共有5幢房屋，近40年房龄，屋顶都存在开裂现象，房屋外墙大面积脱落，导致居民家中漏水、渗水严重，目前依靠物业小范围的修补已经无法解决根本问题，小区维修基金又不足以进行整体维修，虽然小区已经纳入2023年仙霞街道申报区精品小区建设项目计划中，但由于小区面积太小，资金总量有限，如解决了开裂问题，就无法开展别的项目。希望区房管部门能协调解决小区居民急难愁问题，叠加维修项目，切实改善居民居住条件，解决房屋安全风险隐患。

   杨家生代表： 您提出的关于《关于解决芙江小区房屋安全隐患的意见建议》的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下： 芙江小区(芙蓉江路 62 弄)建造于上世纪90年代，由于建设时间早，存在不同程度的建筑老化问题，例如屋顶开裂、房屋渗水漏水等情况，已对居民生活造成一定困扰。目前我局结合街道上报改造清单及小区现状，将其纳入2023年精品小区建设。 目前，我局正启动2023年精品小区建设前期相关工作，芙江小区房屋检测也在其中，根据该项目房屋检测要求，该小区已进行房屋完损性检测，检测结果为一般损坏房。后续，我局将继续扎实做好精品小区建设各项准备工作，听取街道社区与居民等各方意见建议，汇聚民意，集中民智，与属地街道一道做好旧住房改造工作，使居民通过改造进一步提升获得感、幸福感、安全感。