关于电梯加装楼栋意见征询政策细化的提议（区第十七届五次会期意见代表建议第022号）

现状：目前电梯加装楼栋意愿征询的规则是需征询加梯楼栋包括1楼在内全体业主意见，并由专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。 这一政策较原来加梯需要百分之百楼栋业主同意是进步了不少，也促成了许多楼栋居民圆了电梯梦。但该方案在实际的操作中还是有可以完善的地方，特别是错层楼栋加梯并且楼栋户数不多的一些楼栋，楼上居民加梯意愿强烈，但由于是错层，特别是楼下两楼居民对于加梯兴趣不大，加梯成功率较低，且由于楼栋户数不多征询业主回旋余地也很小，使得该类楼栋加梯产生瓶颈，让目前较好的加梯政策也很难落地实施。 建议：鉴于目前上海城市老龄化程度较高，同时加梯也是目前上海大力推动的重大民生实事项目，是否可以考虑在加梯楼栋意见征询政策上更加合理细化，另外，对于补贴给全体加梯业户的最高28万的补贴款，是否也要考虑一楼、两楼业户的利益，给与指导性的补贴比例，这样更有利于楼栋业户间的和谐，电梯加装的成功率等，通过实际调研优化征询政策，让民生好事办的更好。