关于遵义路458弄友谊新村小区纳入2024年精品小区建设建议（区第十七届五次会期意见代表建议第104号）

天山街道友谊居民区友谊新村小区（遵义路458弄，共2栋7个楼组176户居民），建于上世纪八十年代，小区楼房5~6层有裂缝，并伴有渗水，屋顶经常渗漏，楼顶居民苦不堪言。小区路面也高低不平，老人出行也不便，下水道经常堵塞返水，一楼居民苦不堪言，希望2024年能早日纳入精品小区建设，把这些诉求提前统筹考虑进去。

   胡扬代表： 您提出的关于遵义路458弄友谊新村小区纳入2024年精品小区建设的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下： 2024房管局会同相关单位践行人民城市重要理念，全面落实市第十二次党代会、区第十一次党代会精神，打造“四力四城”、加快建设具有世界影响力的国际精品城区。长宁区着力提升城区宜居品质，着力改善民生，全力推进美丽家园精品小区建设。关于遵义路458弄友谊新村小区纳入建设事宜，经过我局与天山街道沟通，以及与区发改委、区财政局协商，多部门共同争取，已商议确定将遵义路458弄友谊新村小区纳入2025年计划，初步计划2025年施工进场。 一、精品小区的传承与诞生 长宁有1000万平方米售后公房小区。自2008年迎世博以来，长宁区通过10年时间，全区已完成以售后房为对象的第一轮旧小区综合整治工程。结合国际精品城区建设的目标任务。自2018年开始长宁按照每年不少于100万平方米的推进速度，实施“精品小区”特色工程，修缮房屋、完善设施、改善环境，增进人文关怀、凸显区域特色。从试点至今已累计实施774万平方米。我们不断优化改造内容，优化必修与选修项目，根据小区特点，一小区一方案进一步提升小区环境品质。 二、精品小区让居民居住环境大变样 长宁区精品小区建设持续升级换代，即全过程人民民主，高起点设计、高标准建设，精细化管理，做到了“一小区一方案”。 1.一小区一方案美化小区环境 针对辖区内售后公房老旧小区设施老化、功能缺失等难点、堵点、痛点问题，精品小区建设为小区提升基础配套条件，主要包括一是构建社区慢行系统，综合考虑老年人出行、儿童友好、机动车合理停放等需求。二是通过对非机动车棚的智能改造，安装充电设施和消防设施等来提升小区便捷性。三是区房管局积极引导社区规划师、改造设计师与居民共同推进完善社区公共服务设施，因地制宜尽力对公共空间进行微更新、小区绿化更新、慢行步道建设、围墙翻新、架空线入地、增加健身点、美丽楼道建设等工作。不断补齐治理短板、提升治理能力、美化小区环境。 2.深入践行全过程人民民主确定项目 改造中长宁区着力解决居民实际难题，加强修缮工程流程优化和管理效能提升，动员更多居民参与小区建设，召开居民座谈会、小区内摆放展台听取意见、有条件的张贴二维码线上征询、发放线下征询单等多种方式，激发居民表达需求与意愿的主动性和积极性。 3.聚焦“急难愁盼”筑牢安全底线 在精品小区建设中我们为百姓办好实事，一是救“急”，排除隐患，例如外墙脱落，屋顶渗漏。二是解“难”，规整绿化，厘清交通。三是着力解决“愁盼”，在项目中完善设施，例如非机动车消防设施改造等等。 长宁区住房保障和房屋管理局 2024年 3月15日